Nestlačiteľnosť: syntetický kaučuk je ako tekutina, ktorá môže zmeniť svoj tvar, samozrejme, že nemôže tiecť, keď zmizol stláčací tlak, ktorý ju prinútil deformovať sa, dá sa vrátiť do pôvodného tvaru (teda tesnenie v kompresii proces jeho objemu zostáva nezmenený, vyjadrený veľkosťou zmeny tlaku).
Pevnosť: mala by mať dostatočnú pevnosť, aby odolala extrúznemu tlaku, ktorý ju privedie do tesniaceho stavu, a aby odolala vysokotlakovému tekutému médiu (tj fyzikálne vlastnosti, ako je pevnosť v ťahu a konštantná pevnosť v ťahu gumového tesnenia).
Plasticita: úpravou receptúry tak, aby mohla dosiahnuť dostatočnú pevnosť na použitie, ale aj dostatočnú plasticitu, aby sa pod príslušným tlakom mohla priblížiť k povrchu kovu, aby sa vytvorila tesniaca funkcia (tvar tesnenia a tvar drážky tesniacej dosky na dosiahnutie konzistencie).
Odolnosť proti prenikaniu: polymérna trojrozmerná sieťová štruktúra syntetického kaučuku môže odolať akejkoľvek inej chemickej kvalite prenikaniu kvapaliny (odolnosť voči médiu).
Teplotná odolnosť: kaučuk v polymérnych materiáloch má nevýhodu, ktorá spôsobuje, že všetky syntetické kaučukové materiály sú teplotne odolné len v relatívne úzkej teplotnej oblasti. Preto je dôležité starostlivo zvoliť zloženie materiálu podľa teploty potrebnej na aplikáciu.
Životnosť: Mnohé z novších syntetických materiálov sa vyznačujú dlhšou životnosťou ako staršie modely, a to vďaka použitiu nových aditív, ktoré ešte viac predlžujú životnosť. V tomto ohľade je veľmi dôležitá správna voľba zloženia syntetického materiálu, u všetkých syntetických materiálov na báze gumy dôjde k javu uvoľnenia napätia, v procese používania v dôsledku chemických zmien v syntetickom materiáli bude počiatočná tesniaca funkcia postupne klesať, a keď je tesniaci výkon nižší ako limit **, nevyhnutne dôjde k úniku.
